房租租 - 用户协议
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房租租用户协议
运营主体:房租租(海南)房屋租赁管理有限公司,以下简称“平台”

欢迎使用房租租zuzurent!

请务必认真阅读和理解本《房租租zuzurent 用户协议》(以下简称“本协议”)中规定的所有权利和限制。除非您接受本协议条款,否则您无权下载、安装或使用本软件及其相关服务。您一旦安装、复制、下载、访问或以其它方式使用本软件产品,将视为对本协议的接受,即表示您同意接受本协议各项条款的约束。如果您不同意本协议中的条款,请不要安装、复制或使用本软件。

1. 权利声明

2. 许可范围

2.1 下载、安装和使用

本软件为免费软件,用户可以非商业性、无限制数量地下载、安装及使用本软件。

2.2 复制、分发和传播

用户可以非商业性、无限制数量地复制、分发和传播本软件产品,但必须保证每一份复制、分发和传播的拷贝都是完整和真实的(包括所有有关本软件产品的软件、电子文档、版权和商标,亦包括本协议)。

3. 权利限制

3.1 禁止反向工程、编译/汇编

用户不得对本软件产品进行反向工程(Reverse Engineer)、反向编译(Decompile)或反向汇编(Disassemble);同时不得改动编译程序文件内部的任何资源。除非法律、法规明文规定允许上述活动,否则用户必须遵守此协议限制。

3.2 组件分割

本软件产品是作为一个单一产品被授予许可使用,用户不得将各个部分分开用于任何目的。

3.3 个别授权

如需进行商业性的销售、复制、分发(包括但不限于软件销售、预装、捆绑等),必须获得房租租(海南)房屋租赁管理有限公司的书面授权和许可。

4. 用户使用须知

4.1

本软件是提供房屋租赁信息的服务平台,包含房源发布、聊天沟通、预约看房、线上签约、租金支付、智能门锁管理、家政服务预约等功能。

4.2

本软件是基于iOS和Android系统开发的手机端软件:

4.3

本软件由房租租(海南)房屋租赁管理有限公司提供技术支持与运营服务。

4.4

本软件作为信息服务平台,仅提供技术服务;供给租客用户的房源信息均由房东用户或合规经纪人自行编辑上传,其涉及的视频、图像、文字内容及多媒体素材的真实性、合法性由发布方负责,平台会对房源信息进行合规性审核,但不承担信息实质真实性的担保责任。

4.5

软件的修改和升级:我们保留随时为用户提供本软件的修改、升级版本的权利,软件升级可能会优化功能、修复漏洞或适配新的系统版本,用户可自主选择是否更新。

4.6

本软件不含有任何旨在破坏用户数据、获取用户隐私信息的恶意代码,不含有监控/监视用户设备的功能代码,不会非法收集用户个人文件、文档等信息,严格保护用户隐私。

4.7

用户应在遵守法律及本协议的前提下使用本软件,无权实施包括但不限于下列行为:

4.8

隐私权保护:我们承诺遵守《房租租zuzurent 隐私协议》以及适用法律的规定,规范收集、使用和保护用户个人信息。

5. 平台免责声明

5.1 信息服务免责

平台仅为信息撮合方,已履行合理的房源合规性审核义务(如核验发布方身份、房产相关证明材料),但无法保证房源信息绝对真实、准确或完整。用户(尤其是租客)在签约前应实地查看房屋、核实对方身份及产权证明,自行判断房源适配性,因信息不实导致的损失由信息发布方(房东/经纪人)承担,平台不承担直接或间接责任。

5.2 交易行为免责

租客与房东/经纪人之间的租赁合同履行(包括租金支付、房屋交接、维修义务、违约责任等),由交易双方自行约定并承担责任,平台不参与合同履行,不承担担保责任;若用户选择非平台指定的支付方式(如私下转账),产生的资金安全风险、交易纠纷等,平台无义务介入处理,仅可协助留存相关聊天记录作为证据。

5.3 线下互动免责

线下看房、房屋交接等线下互动环节,用户应自行保障人身及财产安全,核实对方身份信息,平台不承担线下互动产生的侵权、意外等责任,但可提供身份核验工具供用户使用。

5.4 不可抗力及技术风险免责

因自然灾害、战争、政策调整等不可抗力因素,或网络故障、系统维护、黑客攻击等非平台可控的技术问题,导致服务中断、信息延迟或数据丢失的,平台已及时采取补救措施的,不承担赔偿责任;平台对软件功能的稳定性、兼容性仅做合理保障,因用户设备型号、系统版本、网络环境等差异导致的使用异常,平台可提供技术指引,但不承担直接损失责任。

5.5 用户过错相关免责

因用户自身操作失误(如泄露账号密码、误删数据)、提供虚假信息、违反本协议或相关规则导致的损失,由用户自行承担;因交易一方故意隐瞒重要事实(如房东隐瞒房屋抵押状态、租客隐瞒转租意图)导致的纠纷,平台不承担责任,过错方需承担全部法律后果。

5.6 第三方服务免责

平台接入的第三方服务(如保洁、维修、支付通道等),其服务质量及法律责任由第三方独立承担,平台仅提供跳转或技术对接便利,不做任何担保,用户选择使用第三方服务的,视为同意自行承担相关风险。

6. 法律及争议解决

6.1

本协议适用中华人民共和国法律。

6.2

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,各方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可将有关争议提交至房租租(海南)房屋租赁管理有限公司住所地有管辖权的人民法院管辖。

7. 其他条款